конечно же квартиру! Недвижимость всегда дорожает, из нее можно получать пассивный доход плюс всегда крыша над головой! А машина со временем сильно дешевеет, плюс постоянные расходы на обслуживание и бензин, и больше шансов что ее угонят, сгорит, разобьется и тд! так что однозначно квартира!